?

Log in

No account? Create an account

Предыдущая запись | Следующая запись

Hello world!

Всего каких-то два месяца молчания, и я снова с вами =). Вы, наверное, уже всерьёз решили, что я больше никогда ничего сюда не напишу? У меня на этот счёт были всякие нехорошие подозрения, но я их успешно преодолела. Вообще, конечно, правы были наши инсеадовские профессора, когда предупреждали, что тогда, во время учёбы, времени у нас было больше, чем когда-либо после окончания программы (хотя казалось, что занятость просто запредельная). И если вы задаётесь вопросом, что же меня так круто затянуло в оффлайн, особенно на фоне того, что и во время учёбы, и в первые месяцы работы я писала как минимум раз в неделю, то скажу честно и откровенно, что во всём оказались виноватыми ремонт и переезд.

6tag_160314-153053 InstagramCapture_14268426-9429-4930-aa79-b1466d4b5969_jpg

Вот уже почти два месяца (хотя субъективно кажется, что два года) мы живём в новом доме. С самого начала было ясно, что наша первая квартира в Милане была лишь временным решением и в конце концов мы будем искать дом. Я с самого детства мечтала жить именно в доме, лежать в шезлонге на собственном участке, поливать цветочки в саду, ставить музыку на ту громкость, какую хочу я и т.д. Мне кажется, я и из России уехала не в последнюю очередь из-за того, что там эта моя мечта в нужном мне виде была почти нереализуемой. Спустя полтора месяца после переезда мы начали искать дом. И сразу стало понятно, чего именно не хватало в этих моих безоблачных представлениях о собственном доме – а именно практического аспекта =). Безо всякой претензии на истину в последней инстанции, хочу поделиться особенностями поиска дома, его обустройства и жизни в нём по сравнению с квартирой, особенно в свете нюансов итальянской действительности, так сказать =).

Во-первых, сам рынок жилья. Квартир в районе Милана и пригорода просто завались, на любой вкус и размер кошелька. А вот с домами ситуация несколько иная. Хотя кризис и подкосил рынок недвижимости, благодаря чему появилось заметное количество домов в аренду из тех, что не смогли продать, дома эти, как правило, представляют из себя так называемые terraced houses, то есть порции дома, выстроенные в ряд с участками по 2-3 сотки, и это если ещё повезёт. Они предлагаются совсем пустыми, почти в состоянии “недостроя”, и обживать их пришлось бы с нуля, параллельно исправляя косяки строителей. Хотя мы не осознавали всего масштаба эпопеи с домом, нам было интуитивно понятно, что такой сценарий нам не по силам. Да и не хочется так вкладываться в чужую недвижимость. Домов на вторичном рынке очень-очень мало. В совсем хороших домах, как правило, уже живут хозяева =). Найти что-то с участком хотя бы в “стандартные” по российским меркам 5-6 соток – почти невозможно. Как правило, все строения расположены друг у друга на головах, то есть никакого кайфа от факта именно отдельного дома уже нет. За вычетом домов с жуткой старой мебелью, находящихся слишком далеко от работы, с невменяемыми хозяевами и агентами, остаётся малюсенькая прослойка домом, которые “уходят” как горячие пирожки. Так что около 6 выходных мы провели пытаясь выискать в стогах сена те самые драгоценные крупицы здравых вариантов. Около месяца мы ездили вообще безрезультатно: всё было слишком далеко, дорого или жуткое на вид. Был также и “дом мечты” (новый с иголочки, белого цвета с огромной гостиной, выходящей окнами в пол прямо на Альпы и лес), чьим основным недостатком стала хозяйка, заявившая, что она устала строить дом, и поэтому сдаёт его прямо так – без плинтусов, дверей от душевых кабин и смесителей. А потом она попросила 6 месяцев залога плюс блокировку среств на банковском счёте за год аренды вперёд. Мы вежливо ответили, что подумаем =). А под конец поисков нам особенно повезло, и мы-таки нашли целых три приемлемых варианта, и дальше была сложная игра с подсчётом разных факторов, и в итоге долгих переговоров, мытарства и т.д., мы всё-таки нашли наш  текущий дом. Уложились в полтора месяца, что по местным меркам совсем неплохо.

Итак, с чем новым/неожиданным пришлось столкнуться.

Размеры. Первое время казалось, что 300 квадратов – это огого. Особенно страшно было ночью, когда в районе слышимости вдруг раздавался звук, и я не могла понять, это у нас шумит, или на улице, или вообще кто-то влез в гараж? Боялись, что кошки потеряются, или мы =). Ну и на уборку это, конечно, влияет. Когда мы наняли двух уборщиков, я думала, они справятся за день, в итоге же полное отдраивание всего-всего заняло около 40 человекочасов, и это не считая одного этажа в 100 квадратов, который они просто не успели сделать, плюс участок, всякие дорожки и козырьки от входа. Профилактическая уборка занимает уже меньше времени, но всё равно заметно больше, чем квартиры. Сюда же в копилку типичные для домов “потайные углы”, где никогда не бывала тряпка (я сама не убираюсь, но очень хорошо вижу даже мельчайшую грязь, поэтому мне очень тяжело, да =). Всерьёз подумываю о домработнице с проживанием на будущее, такое впечатление, что пыль и шерсть вездеееее и уборки раз в неделю не хвататет!

Отдельный разговор – сад. Это точно такая же территория, за ней надо ухаживать, ограду подстригать, к примеру =). Мы несколько месяцев думали над тем, как нам отмыть стеклянный козырёк над входом в дом, – предыдущие жильцы особенно не заморачивались и положили на него бамбуковый палас, из-под которого мы вымели килограммы пыли и грязи, но сам козырёк оставался большим знаком вопроса, потому что залезать на него страшно, а со стремянки никакой шваброй не дотянешься, да и не отмоешь толком въевшуюся грязь. В итоге пришлось купить мойку высокого давления Кёрхер с длинным-длинным шлангом =). Вообще дом – это прежде всего череда очень и очень странных для обитателя квартиры покупок =).

6tag_260114-100559 6tag_260114-130549

6tag_300114-145016 6tag_300114-135616

Ещё такой момент – из-за наличия нескольких этажей некоторые вещи приходится покупать в промышленных масштабах – мыло для рук, полотенца, штанги для полотенец, помноженные на 3-4 ванные, – это заметный расход и, главное, такие объёмы требуют складирования в непосредственной близи к месту дейсвия. У нас теперь не только мусорки, но и корзины для белья на двух этажах, потому что не будешь же из-за каждой пары носков ходить лишний раз туда-сюда. Более того, в повседневной жизни стараешься оптимизировать: спускаясь вниз каждый раз думаешь, что с собой взять, чтобы позже не пришлось возвращаться =).

Обживание. Если квартиры в Италии сдаются в основном с мебелью и полностью готовые к жизни, то дома сдаются абсолютно пустые, и, если повезёт, в околожилом состоянии. Если семья снимает дом, то предполагается, что они будут там жить десятилетиями (я не преувеличиваю) и потому всё изначально будут делать под себя: делать полноценный ремонт и покупать всю мебель. Так что если вы въехали в дом, где есть кухня с электроприборами и унитазы в ванной – это, считайте, вам повезло. Такие дома называются “частично обставленными”, и на них большая охота. Поскольку мебель хорошего качества (не Икея и её местные аналоги) доставляется в течение 2-х месяцев, то люди переезжают со своей или планируют смену жилья сильно задолго, чтобы успеть всё заказать.

6tag_280114-224302 6tag_270114-171628

Нам в некотором роде повезло: наш переезд попал на время новогодних распродаж, поэтому в магазинах всегда находились образцы “in pronta consegna”, то есть готовые к доставке, другой вопрос, что нам почти ничто не нравилось. В итоге мы случайно набрели на гостиный гарнитур из светлой кожи (никогда не любила кожаные диваны, тем более светлые), и он нам неожиданно понравился. Матрас с основой мы заказали заранее, почти за месяц до переезда (завидую тем, кто может спать на икеевских и им подобных, такой вариант нам бы сильно упростил жизнь) и всё равно ждали его готовности почти три месяца (доставили на этой неделе спустя месяц телефонных разборок). Ещё пару недель назад приехал мой письменный стол, и это было счастье, я пересилась с дивана в свой кабинет!. Вот со дня на день ждём ковёр в спальню, пуфик для гостиного гарнитура и третий диван (с электрическим приводом для просмотра фильмов =). Больше мы ничего не заказывали, потому что наша привередливость нам встаёт в копеечку =). Ах да, мы до сих пор спим на гостевой кровати, потому что в нашей спальне пока нет освещения (в Италии это популярная тема – отсутствие люстр посреди потолка) и мы пока не нашли подходящих нам светильников и торшеров =).

6tag_180114-160545 6tag_180114-185127

Но самая сложная часть, по моим наблюдениям, – это не мебель как таковая, а всякие повседневные мелочи типа стаканов, ножниц, лампочек – в нормальной, “устаканенной”, жизни они совсем не замечаются, но свежим переселнцам в совершенно пустое помещение оказываются очень и очень нужны. Мы знали, что так будет, и составили список на 5 страницах мелким шрифтом из того, что надо купить, но это нас всё равно не спасло – первые выходные мы наворачивали круги по Леруа и прочим магазинам в поисках “самого необходимого”. И главная проблема с этой мелочёвкой в том, что именно она создаёт настроение и уют, поэтому её хочется выбирать штучно во всяких правильны магазинах, возможно, в поездках, а не покупать первое попавшееся, потому что завтра переезд и нет ёршика для туалета.

6tag_250114-102937 6tag_010214-154200

6tag_020214-130518 6tag_020214-144331

Отопление и вода. Это вообще отдельная история =). Все услуги автономные, а потому стоят огого. И подключать их – целая авантюра. После включения газ прогревал дом около двух недель, пока в нём, наконец, перестало быть зябко. У нас ещё регулируемые батареи, это вообще целый мир =). Теперь вот думаем, как ехать в отпуск, кто будет следить за бойлером? =)

Вывоз мусора. Это был один из самых болезненных пунктов. В нашей деревне выделяют 13 категорий мусора, и лишь за половиной (тщательно отсортированной по разным пакетам, естественно) приезжают на дом (забирают раз в две недели у ворот). Остальное нужно везти самостоятельно к контейнерам или на так называемую экологическую платформу, куда пускают исключительно по санитарной карте. Никаких историй из серии “вынести сломавшийся холодильник на помойку” =). Более того, некоторые виды мусора типа автомобильных шин и полных картриджей от принтера выкидывать вообще нельзя, их нужно везти в специальные центры утилизации. Привыкать было очень сложно, но потом я расставила по всей квартире мусорки разных видов максимально эргономично, и теперь уже даже сложно себе представить по-другому. Помню свой шок на первой неделе проживания в доме, когда выяснилось, что бутылки от вина не выкидывают, а вывозят самостоятельно =). Так что, дорогие гости, если надумаете приехать, вас ждёт серьёзный инструктаж с экзаменом =).

6tag_300114-133350 6tag_310114-204424

Этот переезд был, несомненно, богатым на открытия, но самый большой шок я испытала, когда мы задумали поменять розетки и выключатели на новые. Когда я увидела цены на розетки в Леруа (а это в общем-то магазин эконом сегмента, как я всегда считала, и розетки там на мой вкус вообще никакущие), выяснилось, что нужно отдельно брать рамку, отдельно наполнитель к ней, и даже кнопки продаются поштучно! Внимание, как вы думаете, сколько стоит 1 кнопка? Чёрная страшная пластиковая кнопка =). Нет, ну правда? 6 евро =).У нас в доме под 50 розеток и выключателей, в каждом по 3-4 кнопки, ну вы поняли =). Это у нас такой экономический кризис в стране =). В общем решили пока так пожить, с розетками начала 90-х =).

Ну и традицонно – слайды “ниочём”.

Это мы так переезжаем, сделали, наверное, 5-6 ходок с полностью забитой машиной (она у нас немаленькая, задние сидения складываются).

6tag_260114-155726 6tag_270114-105358

Забавная фишка местных мебельных магазинов – на экспонатах обязательно лежат книги русских авторов на итальянском. Риторический вопрос Чернышевского нам в те недели был как нельзя более близок =).

6tag_020114-204817

Это вот кусочек нашей деревеньки, а именно здание коммуны и окрестности.

6tag_300114-133113 6tag_160314-160029

6tag_160314-162328 6tag_160314-162613

А это сбывшаяся “мечта идиота” – своя гардеробная =).

6tag_260114-181755

Но в целом, конечно, дом – это кайф! Запасайтесь только рукастыми мужьями и мешками денег =). Но оно того стоит!

А вы чем занимались последние месяцы? Есть здесь кто живой вообще?

Comments

( 62 уже почесали — Почесать за ушком )
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
_nikolya_
Mar. 17th, 2014 07:50 am (UTC)
Крутота!
Даешь побольше фотографий дома, сада и интерьера!
dream_catch_me
Mar. 17th, 2014 07:52 am (UTC)
Вот сейчас всё доделаем (ещё полгодика, и золотой ключик наш =)), и тогда обязательно.
dyrik
Mar. 17th, 2014 08:01 am (UTC)
живые есть)
поздравляю с таким маштабным переездом, очень интересно читать про повседневное)
dream_catch_me
Mar. 17th, 2014 08:30 am (UTC)
Спасибо, буду стараться находить время, чтобы писать.
kacho
Mar. 17th, 2014 08:09 am (UTC)
Дом - это очень клево! И покупки всякой фигни для дома в промышленных масштабах - тоже :)
Поздравляю вас!

dream_catch_me
Mar. 17th, 2014 08:12 am (UTC)
Спасибо =)
welldynamics
Mar. 17th, 2014 08:57 am (UTC)

да живы мы
тоже все ремонт ремонт
нет конца этой истории

dream_catch_me
Mar. 17th, 2014 08:58 am (UTC)
Да уж, ремонт невозможно закончить, его можно только остановить =)
- welldynamics - Mar. 17th, 2014 09:03 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 17th, 2014 09:17 am (UTC) - Expand
lionka_nn
Mar. 17th, 2014 09:28 am (UTC)
Отчего же нет, много живых )
Интересно читать про быт других стран, столько особенностей интересных в разных местах.
ognevka
Mar. 17th, 2014 09:33 am (UTC)
тут нужен тег "Зависть" :)
nasyonok
Mar. 17th, 2014 10:06 am (UTC)
Я кстати вашего мусора уже заранее боюсь :)))
dream_catch_me
Mar. 17th, 2014 10:28 am (UTC)
И правильно делаешь =))) Мы с мужем несколько недель по каждому пункту сверялись, что куда, потому что классификация на первый взгляд неочевидная. Но сейчас мы уже знаем, что куда, и по сути там часто встречающихся всего 2 или 3 типа, так что всё будет ок =).
- innokentiy - Mar. 17th, 2014 11:11 am (UTC) - Expand
murrrkina
Mar. 17th, 2014 11:06 am (UTC)
Очень-очень круто! Оля, а можно нескромный вопрос? вы брали дом в ипотеку? насколько легко этот вопрос решается в Италии?
dream_catch_me
Mar. 17th, 2014 11:15 am (UTC)
Ответ на этот вопрос есть в тексте =)

По поводу рынка ипотеки знаю, что он есть и вполне себе работает, но для нормальных процентов (которые нормальные весьма условно) необходимо внести минимум 20% от суммы. Есть спец условия для молодых семей без первоначального взноса у некоторых банков.
- murrrkina - Mar. 17th, 2014 11:41 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 17th, 2014 03:09 pm (UTC) - Expand
strange_fish
Mar. 17th, 2014 11:26 am (UTC)
Ну наконец - то! Я давно ждала этого поста :)

Очень забавно читать про неофитов домохозяйства :) У нас это третий дом, но именно этот переезд был наиболее сложным с точки зрения обустройства. Котлы какие - то, бойлеры, покупка масла и дров - вот это жесть. Да, это конечно, не очень легко именно в организационном плане, но главная жесть - это все же финансовая сторона.

К нашему дому прилагается еще и огромный сад с прудом. Сад был в жутком состоянии, пришлось приглашать специально обученного человека, мы бы не справились сами. Теперь только остается сад поддерживать в порядке, но это мне в удовольствие. А вот пруд я чистила сама - прокляла все. Не дочистила, жду потепления. Цветы частично посадила, но что касается специй и трав - рано еще, это программа апреля.

С уборкой трехсот квадратов мы сами справляемся легко и непринужденно, при этом уборка не занимает больше пары часов в неделю. Да, при паре свиносалюк. Но это дело привычки и хорошего пылесоса :)

А вот с обживанием у нас в этот раз все плохо. Мы только на прошлой неделе заказали шторы на кухню и купили светильники на кухню же и в столовую, ну и картины повесили. В большей части дома у нас лампочки Ильича и нет никакого намека на шторы. Даже не знаю, когда это счастье на нас снизойдет :)




dream_catch_me
Mar. 17th, 2014 03:15 pm (UTC)
Я не знаю, как на Тайвани, но в Сингапуре дома не очень похожи на дома по причине отсутствия типичных для Европы мытарств с бойлерами и батареями, да и стены чаще всего общие, так что в не так много геморроя, связанного с покраской фасада, очисткой козырька и т.д., потому что это становится частью общего здания. Такая многоэтажная квартира =).
Финансовая сторона - это вообще ах. Мы с мужем на выходных сели посчитать, сколько потратили за последние три месяца, и получилась стоимость очень нового автомобиля, в одном Леруа оставили почти 1500 евро. В общем у нас тоже пока нет новых штор =).
Я не представляю, как это - каждую неделю убирать 300 метров, час работы домработницы куда дешевле моего, я лучше в жежешечке посижу =). Тем более что я буду залезать во все углы по 500 раз и медленно всё делать, потому что навык не отработан, так что ну нафиг. И, кстати, у вас хоть и салюки, зато у вас нет шерсти, это очень серьёзный фактор. Две длинношёрстные кошки это не шутки =).
- strange_fish - Mar. 17th, 2014 03:58 pm (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 17th, 2014 05:59 pm (UTC) - Expand
smarty_yulia
Mar. 17th, 2014 12:24 pm (UTC)
Я вас честно считаю мазохистами! Нет, я сама очень хочу жить в доме, но вот чтобы столько сил и энергии вкладывать в съёмное жильё! Я вообще переезжать не хочу уже в что-то съёмное (даже в квартиру), только в своё! Конечно, понимаю, что непонятно как карты сложатся, но чтобы обустраивать времено 300 квадратов и сад))) Это точно не про меня! Но вы молодцы!
dream_catch_me
Mar. 17th, 2014 06:30 pm (UTC)
А никакой разницы съёмное или своё по сути нет. Это не Москва, где тебя могут "попросить" в любой момент. Люди снимают жильё десятилетиями и обустраивают его именно потому, что не всё равно, где жить, на чём спать и т.д. И у хозяев нет ни прав, ни мотивации что-либо менять. А покупать дом смысла вообще нет, и не только из-за неизвестности и смены планов, а в том числе и потому, что макроэкономическая ситуация не обещает какого-либо роста рынка, и цены на недвижимость, я ожидаю, будут только падать. К тому же покупка дома уровня того, что мы сейчас снимаем, - это 40 лет выплат, если считать без процентов и платить в месяц ровно арендную плату, а с процентами все 60 =). У меня не до такой степени сильный инстинкт собственничества =). Ещё более-менее сносный вариант - строить, но это вообзе авантюра на 5 лет, учитывая местные законы и итальянскую лень, поэтому ну его нафиг. Вся Европа снимает повально, и я не вижу в этом вообще минусов, одни плюсы.
И, кстати, всё, что мы покупаем, увозится с собой, в основном это мебель. После 5 лет в съёмных квартирах я ужасно устала от чужих вещей. А возможно, мы никуда и не уедем в ближайшие 5 лет, и тогда мебель самортизируется и её даже не надо будет никуда перевозить.
Мазохизм это как мы первые три месяца жили, в квартире 70 метров, при том, что мы оба работаем из дома и много говорим по телефону. Студенты мужа наслаждались звуками моего эллиптического тренажёра время от времени =). И музыкой Трейси =).
Но вообще, конечно, некая сумасшедшинка у нас точно имеется, без неё мы бы ни на Сингапур, ни на Инсеад не решились =).
- smarty_yulia - Mar. 17th, 2014 06:55 pm (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 17th, 2014 07:05 pm (UTC) - Expand
- smarty_yulia - Mar. 18th, 2014 08:03 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 18th, 2014 10:54 am (UTC) - Expand
pakadu93
Mar. 17th, 2014 01:11 pm (UTC)
привет программистам!;))
с переездом в новый дом вас! очень уютно выглядит и дом, и деревня и зелень
dream_catch_me
Mar. 17th, 2014 06:00 pm (UTC)
Мы не программисты, но привет! =)
Спасибо, я обязательно сделаю нормальные фоточки, как только мы всё обустроим (надеюсь, раньше, чем через год =)).
- pakadu93 - Mar. 17th, 2014 08:30 pm (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 18th, 2014 10:59 am (UTC) - Expand
up_motion
Mar. 18th, 2014 04:50 am (UTC)
очень интересный рассказ!
поразила разница в подходах...я всегда думала,что в доме все чинит владелец.)
также поразило про съем десятилетиями,почему не купить свой?...

это пригород или город?или из пригорода доехать до центра можно достаточно быстро?
и насколько соотвествует цена рента цене за ипотеку?то есть ипотека этого дома-покрывается сдачей или нет? или домами владеют родословные?
dream_catch_me
Mar. 18th, 2014 08:40 pm (UTC)
По поводу починки: чинит владелец, если вещь износилась и нужно заменить, если это вопрос эксплуатации, то платит тот, кто сломал. Но бывают специфические случаи, обычно сверяются с гражданским кодексом страны.
В Италии красит стены тот, кто въезжает, потому что если их покрасит хозяин, то при выкзде он потребует идеальных покрашенных стен. Поэтому проще изначально сделать так, как нужно тебе, а при выезде уже ничего не делать.
Про съем vs. аренду отвечала выше уже. Математика =).
Вообще иметь свое это такой российский подход, ну или североамериканский. В Европе испокон века выгоднее и проще снимать, как по деньгам, так и по закону, плюс гибкость. Например, когда у нас будут дети, нам почти наверняка придется переехать в город из-за школы и т.д., плюс я намерена продолжать путешествовать и т.д.
Мы живем в пригороде, до Милана минут 20 на машине, до офиса - 40. Но я работаю из дома.
- up_motion - Mar. 21st, 2014 07:09 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 24th, 2014 09:47 am (UTC) - Expand
- up_motion - Mar. 24th, 2014 05:33 pm (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 24th, 2014 06:10 pm (UTC) - Expand
- up_motion - Mar. 24th, 2014 06:15 pm (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 24th, 2014 06:32 pm (UTC) - Expand
- up_motion - Mar. 24th, 2014 06:52 pm (UTC) - Expand
(Deleted comment)
dream_catch_me
Mar. 18th, 2014 08:34 pm (UTC)
Ага, у нас больше 20 градусов тепла, а солнце светит не переставая две недели. Не нарадуюсь!
inigo_montoiya
Mar. 18th, 2014 05:25 pm (UTC)
Нифига себе :)) Масштабно вы! Основательно так :)
А мы тут последние месяцы перекраиваем свою жизнь и работу :)
dream_catch_me
Mar. 18th, 2014 08:33 pm (UTC)
Каким образом? Опять куда-то переезжаете? =)
- inigo_montoiya - Mar. 19th, 2014 04:19 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 19th, 2014 01:46 pm (UTC) - Expand
- inigo_montoiya - Mar. 19th, 2014 01:47 pm (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 19th, 2014 01:50 pm (UTC) - Expand
- inigo_montoiya - Mar. 19th, 2014 01:55 pm (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Mar. 19th, 2014 01:56 pm (UTC) - Expand
rio_rina
Mar. 19th, 2014 01:36 pm (UTC)
А киски как?
dream_catch_me
Mar. 19th, 2014 01:37 pm (UTC)
Хорошо =)
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
( 62 уже почесали — Почесать за ушком )

Latest Month

July 2017
S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Tags

Powered by LiveJournal.com