?

Log in

No account? Create an account

Предыдущая запись | Следующая запись

В ответ на ваши многочисленные просьбы, созрела написать “нетуристический” пост про нашу квартиру и район, в котором мы живём в Сингапуре.

Квартиру мы искали очень поспешно в очень короткий промежуток времени. Вообще существует несколько стандартных проблем, с которыми сталкиваются приезжие:

1) Поскольку хорошее жильё в Сингапуре разлетается как горячие пирожки (особенно вблизи университетов), то агенты не слишком беспокоятся о качестве фотографий и объявлений, которые они размещают в сети, т.е. найти квартиру по фотографиям довольно сложно – либо фотографий нет вообще, либо они не соответствуют действительности (например, на них видна мебель, а потом выясняется, что мебель принадлежит текущим жильцам и они её увезут).

DSCF0005-Edit

2) В силу азиатской культуры в Сингапуре редко что делается заранее. Если вы напишете агенту за месяц до приезда, он, скорее всего, вам не ответит, либо ответит, что вы обратились слишком рано. Большинство объявлений на сайтах недвижимости относятся к квартирам, которые уже свободны или освободятся на днях – т.е. даже в случае вашего интереса хозяин не будет ждать лишний месяц и держать пустую квартиру для вас.

3) Цены в районе университетов очень сильно задраны, особенно в кондоминиумах, которые находятся рядом с Инсеадом – Heritage, Dover, One North. Хозяева знают, что у них будут жить в основном студенты, по 4-5 человек в квартире, поэтому завышают цены. Средняя стоимость 3 bedroom apartment – 5500-6000 SGD в месяц.

4) Мы ещё столкнулись с довольно предвзятым отношением к студентам и животным. К животным – понятно почему. В Сингапуре вообще мало кто заводит домашних животных. К студентам – потому что бытует мнение, что студенты всё ломают, кидают бутылки из окон, живут в ужасном бардаке, беспокоят соседей. Видимо, были прецеденты.

5) Сингапурские хозяева яростно против коротких контрактов. Если вы приезжаете сюда на 2-3 месяца, забудьте о квартире – быстрее и проще найти отель и договориться о скидке за долгий срок проживания. Вообще в квартире здесь жить совсем не дёшево: если умножить среднюю цену за день проживания в отеле в Сингапуре и умножить на 30 дней, то получится как раз средняя месячная ставка за аренду. Многие агенты даже специально пишут в объявлениях “Дешевле, чем жить в отеле!”. Невероятно, но факт – здесь это считается плюсом =). К стоимости аренды прибавьте депозит, коммунальные услуги, Интернет. Обычные контракты заключаются на 1-2 года. Мы хотели найти жильё на полгода, и это была реальная проблема. Большинство хозяев даже слышать об этом не хотели, даже с гарантией, что мы найдём им жильцов на оставшийся срок.

Мы в итоге наняли агента, т.к. решили, что так будет безопаснее, и нисколько не пожалели. Многие мои одноклассники пострадали от недобросовестных хозяев, были разные случаи от прямой кражи денег до несоответствия квартиры заявленному. Как минимум люди переплачивают, если у них нет посредника, который за них договорится о цене. Ну и мы не хотели жить в отеле и искать квартиру на месте, потому что был риск потратить деньги на гостиницу, соизмеримые с оплатой услуг агента. Многим везёт, и они агенту вообще не платят – платит хозяин.

В общем учитывая все вышеописанные нюансы и короткий срок поисков, я считаю, нам очень повезло =).

Теперь о квартире. Мы живём в совершенно новом, построенном несколько месяцев назад кондоминиуме в районе Alexandra Road. Район очень удобный, с хорошей транспортной доступностью, близок к центру. В нашей квартире мы первые жильцы.

Вот так выглядит здание снаружи:

DSCF0034-Edit

Вообще большинство кондо очень большие и высокие – по 20-30 этажей. У нас очень маленькое и уютное зданьице, и мне это нравится. Тишь и благодать =).

DSCF0041-Edit

Несмотря на то, что здание стоит на дороге, вокруг небольшая зелёная территория. Кстати, в Москве мы очень страдали от шума, который создают машины и мотоциклисты. Тут же совершенно не шумно, машины почти никогда не сигналят, сквозь стеклопакеты не слышно ничего, как будто в вакууме находишься. У нас ещё окна во двор выходят, когда я остаюсь дома на целый день, такое ощущение, что я в пустыне =).

DSCF0020-Edit

Вот так выглядит холл:

DSCF0018-Edit

А это подъезд нашего, 4-го, этажа:

DSCF0004-Edit1

На крыше находится общая зона с бассейном, джакузи, сауной, тренажёрным залом и симпатичным видом на город:

DSCF0015-Edit

DSCF0017-Edit

DSCF0009-Edit

DSCF0011-Edit

DSCF0013

В тёмное время суток здесь особенно хорошо =)

DSCF0423

DSCF0414-Edit

А вот как выглядит наше жилище изнутри.

Стены, пол – всё белое, новое, чистое (пока =)). Квартиры тут строятся уже с отделкой, поэтому все квартиры в нашем доме абсолютно одинаковые. Телевизор как не смотрели, так и не смотрим. Используем его в качестве монитора для ноутбуков.

DSCF0001

Хозяева, зная, что у нас кошки, не придумали ничего лучше чем купить нам белый (!) нераскладывающийся диван из тряпки. Если кто собирается к нам приехать погостить, имейте в виду, что спать вы будете на надувном матрасе =).

DSCF0004-Edit

В местных квартирах не очень приняты прихожие. Входная дверь напрямую соединяет гостиную и подъезд.

DSCF0006-Edit

Отдельной кухни у нас нет, кухонный уголок совмещён с гостиной:

DSCF0007-Edit

Это спальня:

DSCF0305-Edit

DSCF0307-Edit

Встроенный шкаф. Совсем небольшой, но, учитывая, что большая часть моего гардероба потеряна Почтой России, то в самый раз =). Очень интересные у нас окошки, на подоконниках можно сидеть и хранить вещи.

DSCF0306-Edit DSCF0298-Edit

Ванная. Неудобно, что она соединена только со спальней, т.е. из гостиной туда сквозного прохода нет.

DSCF0296-Edit DSCF0295-Edit

DSCF0294-Edit

Справа от входа у нас огромный подоконник. Я даже не подозревала, что это такой кайф – иметь окно в ванной. Окна тонированные, так что в дневное время суток соседи друг друга не видят. Подоконник мы быстро переоборудовали под хозяйственные нужды =).

DSCF0304-Edit

Ванны у нас нет, только душевая кабина (по сути – просто огороженная часть ванной комнаты). Квартиры обычно сдаются без аксессуаров, а стены дробить нельзя, поэтому пришлось искать крючки и полочки на липучках – хорошо, что в Сингапуре такого добра навалом.

DSCF0293-Edit

DSCF0292-Edit

Это наш забавный душ, очень удобный! Кстати, у нас дома умные розетки, поэтому горячую воду надо включать отдельно – рядом с дверью в ванную есть специальная кнопка. Это позволяет контролировать расход горячей воды и экономить электричество, которое используется для нагрева. В принципе холодная вода из-за жары к вечеру становится тёплой, так что любителям экономии кнопочку можно не нажимать =).

DSCF0289-Edit

Дом посмотрели, теперь можно и прогуляться по району.

Район очень милый, тихий, но с хорошей доступностью. Стоит на пересечении нескольких крупных магистралей, так что даже в час пик доезжаешь на такси куда угодно за считанные минуты.

DSCF0032-Edit

В нашем районе огромное количество дилерских центров, наш кондо выходит на салон Мерседеса. Думаю, это не случайно =).

DSCF0033-Edit

Самое известное место рядом с нами – Икея. Их в городе всего две, одна находится совсем далеко от центра, другая рядом с нами. Очень удобно объяснять таксистам, куда ехать. Поскольку наш кондо новый, не все таксисты знают его по названию, но если сказать “New condo near IKEA”, то понимают почти все. В день прилёта мы сразу пошли в Икею и закупили всё необходимое в квартиру. Удобно =).

DSCF0059-Edit

Подземных переходов я здесь пока не встречала, не знаю, есть они вообще. А вот такие наземные тоннели очень распространены:

DSCF0061-Edit

Сверху открывается вид на близлежащие дороги. Пробок в нашем, московском понимании, тут нет вообще:

DSCF0065-Edit

DSCF0070-Edit DSCF0074-Edit

Розовое здание – это ТЦ Anchorpoint. Здесь есть всё, что нужно для жизни, – магазины одежды и обуви, кафешки, парикмахерская, маникюрный салон и т.д. Я сюда хожу довольно часто, здесь вообще принято обслуживаться рядом с домом, чтобы далеко не ехать. Отдельно напишу о фудкортах – местах общественного питания, которые есть в каждом торговом центре. Это типично местная особенность, там очень вкусно кормят за копейки, хотя в этом способе питаться есть и свои недостатки.

DSCF0073-Edit

Район у нас довольно зелёный:

DSCF0087-Edit

DSCF0084-Edit

DSCF0092-Edit DSCF0093-Edit

Остановка прямо на выходе из нашего кондо. Сюда я приезжаю каждый вечер с учёбы, когда у меня нет с собой ноутбука и мне не лень. Чаще всего я езжу на такси, потому что дёшево и быстро.

DSCF0094-Edit

Вот так вот мы живём на чужбине =).

Вообще в Сингапуре всё сделано очень-очень удобно, не зря это самое часто встречающееся слово в моих описаниях. Всё продумано до мелочей, нигде не надо выстаивать в очередях, все услуги максимально вынесены в Интернет. На дорогах практически идеальная чистота (район Little India в расчёт не берём =)), растеньица пострижены по миллиметрам, общественные туалеты сверкают чистотой. В общем такой стерильный рай для фриков типа меня =). Чем больше я тут нахожусь, тем больше мне здесь нравится. На следующей неделе у нас будет голосование по campus exchange в Инсеаде, и мы с innokentiy скорее всего останемся в раю на подольше.

А у вас есть фотографии ваших домов?

Comments

( 66 уже почесали — Почесать за ушком )
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
sorkin_and_son
Oct. 2nd, 2012 02:14 am (UTC)
выглядит приятно, но комнатки маловаты, и душ вместо ванны, как, впрочем, во всех новых кондо. но чтобы уже кухню ликвидировать-я такого еще не слышала.
и метро у вас рядом нет. сколько сейчас такая квартира стоит?

мы живем в Parc Oasis на Чайниз Гарден, до университета 15 минут на автобусе. но у нас кондо старое, в комнатах в футбол можно играть, ванны целых 2.
dream_catch_me
Oct. 2nd, 2012 03:53 am (UTC)
А с чего Вы взяли, что у нас нет метро? :) До Queenstown 3 минуты пешком. На автобусе 15 минут до Инсеада, на метро - 30. Я вообще сингапурское метро не люблю.
inigo_montoiya
Oct. 2nd, 2012 03:28 am (UTC)
У нас есть фотографии дома, где мы живем :)
http://kaa-python.livejournal.com/16523.html
http://kaa-python.livejournal.com/16941.html
Мы живем в простых апатах поновее, в Корее есть и покруче дома, с фонтанчиками во дворах, террасками для курения и т.д.

А вот хотелось бы пост с ценами на продукты питания и услуги в Сингапуре ;) Можно? :) Просто помогает сориентироваться в дальнейших перемещениях по миру...

Edited at 2012-10-02 03:39 am (UTC)
dream_catch_me
Oct. 2nd, 2012 04:00 am (UTC)
Симпатично! И места много. У нас-то совсем квартира-крошка :).
Про цены очень хорошо написано здесь:
http://lenka-kalinka.livejournal.com/105404.html
http://lenka-kalinka.livejournal.com/160096.html
- inigo_montoiya - Oct. 2nd, 2012 04:06 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Oct. 2nd, 2012 08:22 am (UTC) - Expand
- inigo_montoiya - Oct. 2nd, 2012 08:33 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Oct. 2nd, 2012 08:48 am (UTC) - Expand
- innokentiy - Oct. 2nd, 2012 05:49 am (UTC) - Expand
- inigo_montoiya - Oct. 2nd, 2012 05:50 am (UTC) - Expand
rio_rina
Oct. 2nd, 2012 03:36 am (UTC)
подземные переходы есть на Ист Косте, я жила в районе Буона Виста, там очень удобные подземки с метро . Очень люблю эту Икеа))) сразу столько воспоминаний нахлынуло)))
dream_catch_me
Oct. 2nd, 2012 04:01 am (UTC)
Буона Виста да, это по-моему чуть ли не единственное место на западе с таким грандиозным подземным переходом.
dron_ap
Oct. 2nd, 2012 06:28 am (UTC)
Дом кстати практически один в один с one north. Даже двери в квартире такие же. Наверное одна компания строила
dream_catch_me
Oct. 2nd, 2012 08:28 am (UTC)
Не, ну One North все-таки покруче будет =)
- dron_ap - Oct. 2nd, 2012 09:03 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Oct. 2nd, 2012 11:13 am (UTC) - Expand
- dron_ap - Oct. 2nd, 2012 11:30 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Oct. 2nd, 2012 03:16 pm (UTC) - Expand
- dron_ap - Oct. 4th, 2012 06:18 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Oct. 4th, 2012 07:44 am (UTC) - Expand
bab_sovet
Oct. 2nd, 2012 06:59 am (UTC)
Вы знаете, вот когда Вы приедете в Фонтан-бло и посмотрите на студии студентов, тогда Вы поймете, что такое квартира - крошка :)))
Я не из Инсеада, но я из Парижа, и когда я пыталась искать на расстоянии до приезда через сайты агенств,я не могла понять, где опечатка, если предлагают студию в 9 кв м :)))
У Вас отличная оптимальная квартира. После французских квартир, где 50 кв м - это 2х, чаще 3х комнатыне квартиры, учишься оптимальнее использовать кв метры. Так вот, ваша планировка вполне себе отличная :)
dream_catch_me
Oct. 2nd, 2012 08:24 am (UTC)
Да, от географии многое зависит. В Сингапуре это тенденция последних лет - места становится все меньше, поэтому мельчают и новопостроенные кондо. Если бы мы выбрали старое здание, то у нас было бы минимум 90 метров. И тараканы впридачу =))).
- bab_sovet - Oct. 2nd, 2012 08:38 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Oct. 2nd, 2012 08:49 am (UTC) - Expand
- sorkin_and_son - Oct. 3rd, 2012 05:10 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Oct. 3rd, 2012 06:56 am (UTC) - Expand
lionka_nn
Oct. 2nd, 2012 06:59 am (UTC)
Симпатично у вас там, уютненько ) У меня главное достоинство квартиры - размеры и виды из окон, остальное же требует последовательного приведения в порядок. Но я ее все равно люблю-люблю )
dream_catch_me
Oct. 2nd, 2012 08:25 am (UTC)
Фотки в студию! =)
- lionka_nn - Oct. 2nd, 2012 08:38 am (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Oct. 2nd, 2012 08:51 am (UTC) - Expand
- lionka_nn - Oct. 2nd, 2012 09:04 am (UTC) - Expand
dolce_1988
Oct. 2nd, 2012 07:34 am (UTC)
вау! по-моему просто супер!
очень симпатичная и уютная квартирка!
dream_catch_me
Oct. 2nd, 2012 08:25 am (UTC)
Спасибо =)
poruchik
Oct. 2nd, 2012 08:52 am (UTC)
Ночные панорамы - сказка! )
dream_catch_me
Oct. 2nd, 2012 10:10 am (UTC)
Да, здесь красиво =) Ну этот ваш Беркли, приезжай в Сингапур!
maximmm
Oct. 2nd, 2012 09:38 am (UTC)
Дверь сразу в гостиную - это непривычно, но по-моему, интересно.
dream_catch_me
Oct. 2nd, 2012 10:07 am (UTC)
Если бы активные китайские дети не бегали за дверью, было бы просто интересно, а так интересно и шумно =)

Edited at 2012-10-02 10:08 am (UTC)
mysh
Oct. 2nd, 2012 12:25 pm (UTC)
Как хорошо, просто мечта! Светло, огромные подоконники, бассейн на крыше, ммм...
ornella_bloom
Oct. 2nd, 2012 02:24 pm (UTC)
Какая чудесная уютная квартира! :) Бассейн на крыше - это просто мечта!
А за ссылки на Ленку-Калинку отдельное спасибо. :)
dream_catch_me
Oct. 2nd, 2012 02:26 pm (UTC)
Пожалуйста =)
light_of_sun
Oct. 2nd, 2012 02:24 pm (UTC)
Оль, а в чем минус питания в фудкортах?
dream_catch_me
Oct. 2nd, 2012 02:26 pm (UTC)
Ну там питаются китайцы, там не очень чисто и салфеток почти никогда нет =)
- light_of_sun - Oct. 2nd, 2012 02:33 pm (UTC) - Expand
- dream_catch_me - Oct. 2nd, 2012 02:35 pm (UTC) - Expand
- innokentiy - Oct. 3rd, 2012 05:04 am (UTC) - Expand
ollcorrect
Oct. 2nd, 2012 11:33 pm (UTC)
Другой мир))))))
Хотела бы я в таком месте пожить. Особенно вдохновляют бассейны, джакузи и кровать в спальне)
dream_catch_me
Oct. 3rd, 2012 06:58 am (UTC)
Приезжай в гости зимой =).

А что необычного в кровати в спальне?!
darwen
Oct. 3rd, 2012 05:53 pm (UTC)
Какие красивые фотографии! Спасибо за рассказ, очень интересно :)
oligo
Oct. 3rd, 2012 06:44 pm (UTC)
Оль, прочитала с огромным удовольствием!!! Keep writing как говорится :)))
Бассейны на крыше и ночные виды меня просто повергли в восторг! :)
dream_catch_me
Oct. 4th, 2012 01:33 am (UTC)
Здесь почти отовсюду красивые виды =).
Бассейн на крыше это особенность всех новых кондо. Земли становится всё меньше, поэтому экономят и все доп. сервисы выносят на крышу здания. У более старых кондо бассейн на земле, поэтому они довольно сильно напоминают отель =).
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
( 66 уже почесали — Почесать за ушком )

Latest Month

July 2017
S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Tags

Powered by LiveJournal.com